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방탄소년단 BTS 뮤직 비디오 13억뷰, 어쩌다 어른 이금희 정우성과 전화 사고 후 공개 사과 방탄소년단(BTS)의 '마이크 드롭(MIC Drop)' 뮤직비디오가 13억뷰를 돌파했습니다. 예능 프로그램 '어쩌다 어른'에 강연자로 나온 이금희 아나운서가 정우성에게 공개 사과를 했습니다. 방탄소년단 BTS 뮤직 비디오 13억뷰 돌파 2017년 11월 24일 하이브 레이블즈 공식 유튜브 채널에 그룹 방탄소년단(BTS)의 MIC DROP 뮤직비디오가 공개됐습니다. 해당 뮤직비디오 유튜브 조회수는 31일 오후 4시 1분경 13억 건을 넘었습니다. 지난해 6월 12억뷰 돌파에 이어 약 7개월 만에 1억뷰를 추가한 것입니다. 이로써 '마이크 드롭'은 방탄 소년단의 통산 네 번째 13억뷰 뮤직비디오가 됐습니다. 이 곡은 2017년 9월 발매된 'LOVE YOURSELF' 수록곡 'MIC DROP'에 DJ 스티브.. 2023. 2. 1.
부동산 신조어 모음 (투자 신조어, 경제 신조어, 재테크 신조어) 오늘은 부동산 신조어 중 '부동산 투자'와 관련된 신조어에 대해 알아보겠습니다. 다음에는 '부동산 청약'과 관련된 신조어에 대해 알려드리겠습니다. 재미로 봐주시면 감사하겠습니다. 부린이 '부동산'과 '어린이'의 합성어입니다. 부동산 공부나 투자를 처음 시작하는 사람들을 뜻합니다. 부생아 '부동산'과 '신생아'의 합성어입니다. 부린이보다 더욱 초보인 사람을 뜻합니다. 부알못 부동산을 잘 알지 못하는 사람을 뜻합니다. 빚투 빚을 내서 투자한다는 뜻입니다. 영털 영혼까지 털렸다는 의미입니다. 주로 손해를 봤거나 큰 금액을 잃었을 때 사용합니다. 갭투자 전세금을 레버리지 삼아 투자하는 것을 뜻합니다. 가량 10억 주택에 7억 전세라면, 갭인 3억으로 매수를 하는 것입니다. 매매금과 전세금의 차익으로 매수가 가능.. 2023. 1. 31.
경제 신조어 모음 (재테크 신조어, 부동산 신조어) 경제와 관련된 신조어에 대해 알아보겠습니다. 특히 경제 공부를 하는 사람들 사이에서 재테크나 부동산에 관련된 신조어들이 많이 사용됩니다. 가끔 재테크 커뮤니티에서 글을 읽다 보면 '이게 무슨 단어지?'하는 것이 있습니다. 경제 관련 신조어를 미리 알아두시면 도움이 듯합니다. 영끌이자 계속되는 금리인상으로 영혼까지 끌어모아 이자를 낸다는 뜻입니다. '영끌'하여 부동산 투자를 하는 사람들에게 '영끌이자'라는 용어로 태세가 전환되는 모습을 보여줍니다. 이생집망 '이번 생에 집 매수는 망했다'는 뜻입니다. 부동산 블루 어려워지는 부동산 상황으로 집을 매수하기 더욱 어려워진 무주택자의 좌절감과 우울감을 나타냅니다. 코로나 유행으로 나타난 '코로나 블루'와 비슷한 맥락의 신조어입니다. 신카스트 제도 인도의 카스트 .. 2023. 1. 30.
부동산 매매 계약 해제와 계약 위반 오늘은 부동산 매매 계약을 해제하거나 계약을 위반했을 경우에 대해 알아보겠습니다. 법을 잘 모르면 의도치 않게 계약을 위반하는 경우가 생길 수도 있습니다. 이때는 법적인 문제로 커질 수도 있습니다. 따라서 부동산 매매를 진행하기 전에 주의할 점을 미리 숙지하시는 것도 좋을 것 같습니다. 부동산 매매 계약 해제 부동산 매매 계약 해제는 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫 번째는 '법정해제', 두 번째는 '약정해제'입니다. '법정해제'는 어떠한 이행을 지체하거나 이행이 불가능해졌을 때 해당됩니다. 예를 들어, 한쪽 당사자가 채무를 이행하지 않은 경우 상대방은 기간을 정해 그 이행을 하도록 통지합니다. 하지만 그 기간 내에 이행을 하지 않으면 계약을 해제할 수 있습니다. 또한, 매매계약 성질 또는 당사자의 의사표시.. 2023. 1. 29.
매수인이 내는 세금, 취득세와 지방교육세 오늘은 부동산 매매 중 매수인이 내는 세금에 대해 알아보겠습니다. 여러 가지가 있으나 오늘은 '취득세'와 '지방교육세'에 대해 알아볼 예정입니다. 각각 어떤 세금인지, 어떻게 부과되고 납부하는지에 대해 설명드리겠습니다. 취득세 '취득세'란 토지 및 건축물의 취득에 대해 해당 부동산 소재지의 특별시·광역시·도에서 그 취득자에게 부과하는 지방세입니다. 이는 과세표준에 취득세의 표준세율을 곱하여 산청합니다. 과세표준은 취득 당시 가액으로 하는데, 이는 취득자가 신고한 가액으로 합니다. 만약, 신고가액이 없거나 신고가액이 시가표준액 보다 적은 경우에는 시가표준액으로 합니다. 부동산 종류 시가표준액 토지 및 주택 지방세기본법에 따른 세목별 납세의무의 성립시기 당시 공시된 개별공시지가, 개별주택가격 또는 공동주택가.. 2023. 1. 28.

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