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재테크/부동산71

한국남부발전 녹산산단 컨소시엄 331억, 부산도시공사 강서구 에코델타시티 한국남부발전은 부산 명지 녹산 산업단지 인프라 조성에 속도를 붙이며, 한미 에너지 파트너십에도 참여하였습니다. 부산도시공사는 강서구 에코델타시티의 민간사업자를 공모하였습니다. 자세한 내용은 아래에서 설명드리겠습니다. 한국남부발전 명지녹산산단 명지녹산산업단지 에너지 인프라 조성에 속도가 붙을 전망입니다. 한국남부발전 컨소시엄이 산업통상자원부 '산업단지 에너지 자급자족 인프라 구축 및 운영사업' 공모에 최종 선정되면서입니다. 27일 부산시에 따르면, 남부발전 컨소시엄은 이번 선정으로 국비 200억원을 확보했습니다. 컨소시엄에 참여한 기관은 한국남부발전, 부산테크노파크, 부산정보산업진흥원, 에이스펙인텍, 선영파트너스, 그랜드썬, 에이비엠, KT, SK C&C입니다. 지난 1999년 명지녹산산업단지가 조성된 뒤.. 2023. 4. 30.
줄도산하는 지방건설사와 미분양들 최근 수도권과 지방을 가리지 않고 미분양과 중소 건설사들의 폐업이 이어지고 있습니다. 어떤 문제 때문인지, 구체적으로 어떤 상황인지 함께 알아보겠습니다. 미분양 충격이 양극화를 띠고 있습니다. 지방 소재 중소건설사를 중심으로 폐업이 속출하고 재무 구조 부실의심 가능성이 커졌습니다. 23일 건설산업지식정보시스템에 따르면 20일 기준 올해 폐업한 종합/전문건설업체는 803개(철회 19개 제외)로 집계됐습니다. 이는 지난해 동기(718개) 대비 13.9% 많으며 2016년(821개) 이후 최대치입니다. 폐업은 지방에 집중됐습니다. 20일까지 폐업 신고를 한 서울 소재 건설사는 94개로 전체 11.5% 수준이다. 서울을 제외한 수도권 소재 폐업 건설사는 227개(27.8%), 나머지 482개(61.7%)는 지방.. 2023. 3. 23.
'서울형 주택실거래가지수' 개발로 집값 정확성 올리고 전세사기 막는다 서울시가 '서울형 주택실거래가격지수' 개발을 완료하여 연내 공개한다고 밝혔습니다. 이는 오세훈 서울시장이 공언했던 것으로, 신고인을 기준으로 실거래가를 분석 및 공표하기까지 시차를 15일로 단축한 게 가장 큰 특징입니다. 한국부동산원을 비롯한 다양한 기관이 발표한 주택시장의 주·월 단위 가격지수가 실제 상황을 반영하지 못한다는 지적에 따른 것입니다. 서울시는 이런 내용을 담은 서울형 주택실거래가격지수 개발을 완료했다고 어제(6일) 밝혔습니다. 시는 주택거래가지수의 정확성과 시의성을 높이고, 수도 서울의 특수성을 반영한 지표가 필요하다는 판단 아래 2022년부터 지수 개발을 준비했습니다. 오세훈 시장은 지난해 7월 세계일보 인터뷰에서 "최근 부동산 실거래가격이 언론을 통해 실시간 중계가 되었습니다. 이는 .. 2023. 2. 7.
부동산 매매 계약 해제와 계약 위반 오늘은 부동산 매매 계약을 해제하거나 계약을 위반했을 경우에 대해 알아보겠습니다. 법을 잘 모르면 의도치 않게 계약을 위반하는 경우가 생길 수도 있습니다. 이때는 법적인 문제로 커질 수도 있습니다. 따라서 부동산 매매를 진행하기 전에 주의할 점을 미리 숙지하시는 것도 좋을 것 같습니다. 부동산 매매 계약 해제 부동산 매매 계약 해제는 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫 번째는 '법정해제', 두 번째는 '약정해제'입니다. '법정해제'는 어떠한 이행을 지체하거나 이행이 불가능해졌을 때 해당됩니다. 예를 들어, 한쪽 당사자가 채무를 이행하지 않은 경우 상대방은 기간을 정해 그 이행을 하도록 통지합니다. 하지만 그 기간 내에 이행을 하지 않으면 계약을 해제할 수 있습니다. 또한, 매매계약 성질 또는 당사자의 의사표시.. 2023. 1. 29.
매수인이 내는 세금, 취득세와 지방교육세 오늘은 부동산 매매 중 매수인이 내는 세금에 대해 알아보겠습니다. 여러 가지가 있으나 오늘은 '취득세'와 '지방교육세'에 대해 알아볼 예정입니다. 각각 어떤 세금인지, 어떻게 부과되고 납부하는지에 대해 설명드리겠습니다. 취득세 '취득세'란 토지 및 건축물의 취득에 대해 해당 부동산 소재지의 특별시·광역시·도에서 그 취득자에게 부과하는 지방세입니다. 이는 과세표준에 취득세의 표준세율을 곱하여 산청합니다. 과세표준은 취득 당시 가액으로 하는데, 이는 취득자가 신고한 가액으로 합니다. 만약, 신고가액이 없거나 신고가액이 시가표준액 보다 적은 경우에는 시가표준액으로 합니다. 부동산 종류 시가표준액 토지 및 주택 지방세기본법에 따른 세목별 납세의무의 성립시기 당시 공시된 개별공시지가, 개별주택가격 또는 공동주택가.. 2023. 1. 28.

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